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社会责任
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组委会代表郑坚江又一提议落地

       俗话说:稳定才能乐业,房子对于每一个人口来说甚为第一。


       尤其是获得冬暖夏凉,防水节材,浅绿色环保的房屋,是每个人之对象。


       当日,奥仔君送大家带来一个好消息,不是广告哦~~


       以后,您可以购买到更更节省、更环保、更宜居的房屋啦


       5月1日起,《贵州省绿色建筑条例》名将正式开展。以后到2020年终,安徽新建多层和高层住宅将着力落实全装修,具体说来毛坯房将逐步退出历史舞台。


       同时,购买二星级以上绿色建筑,公积金贷款余额最高可以上浮20%。


       然而,出台这一利好政策的背下也密集着全国人大代表郑坚江建言献策的一分辛劳。


       早在14、15年之全国人大上,郑坚江替代针对我国商品住宅毛坯房存在资源浪费、装点污染、噪声扰民、破坏建筑结构等问题,接轨两年提交了关于引导和鞭策新建商品住宅一次装修到位的提议。当今这项建议终于盼来了方针落地。

 

       说起这个话题,奥仔君先来说说房子装修的工作。


       近年来,奥仔君家楼上有邻居在家装婚房,基本每天“咚咚锵、咚咚锵”,还有电钻的“吱吱声、吱吱声”,为了邻里和谐,只能默默忍受。


       想必大家都经历过,遭遇过,也制造过这样的建造噪音和垃圾粉尘。尤其是毛坯房二次装修产生之噪声和尘土对周围环境的印迹已是久治不愈的痼疾,机关装修随意拆改建筑主  身结构的情景随处可见,以至新房变成了“危楼”。


        一句话概括“都是为了装饰好,房主何必为难房”,哈哈…转到正题来,动人的是,安徽日前出台绿色建筑条例,规定从今后到2020年终,安徽将逐步取消毛坯房,组建住房实现全装修。


       奥仔去找了度娘,他说,早在08年,住建部就内在发布《关于进一步增长住宅装饰装修管理的通告》。渴求各地制订出台相关扶持政策,引导和鞭策新建商品住宅一次装修到位或利用菜单式装修模式,分步实施,逐步达到取消毛坯房、直接向消费者提供全装修成品房的对象。


       奥仔之爱侣花生酱也说,资料显示,全国多个城市已定实现全装修交房。比如合肥、河西走廊、西宁等等。霎时“全装修”成为了点子,这就是说你知道吗?



典型1:什么是全装修房?

       全装修不等于精装修,而是最基础的精装修。按照住建部的专业是指房屋交付时,全部功能空间的一贯面全部铺装或装饰、导线及终端安装完成,厨房和卫生间的主导设备全部安装完成。就装修程度来说,相当于毛坯房<全装修<精装修。



典型2:全装修商品房是大势所趋?


       对待国外:发展中国家,他俩全装(含精装)住房约占总开发量的80%,而我国商品住宅全装之比重约占15%。前不久,有些有实力的地产企业进军全装或者精装房市场,但是相比发达国家,我国的全装房精基本还是“浅尝辄止”,毛坯房仍是组建商品住宅的实力。


       调减浪费:历数毛坯房的弊病:汪洋拆改,破坏建筑结构,能源浪费严重;修建垃圾、灰尘、有毒气体等污染严重;装点扰民,纠纷多等。“推行全装修后,节约二次装修成本,调减对水资源之损耗和浪费,调减或避免入住后装修垃圾、尘土、噪音等对小区环境的印迹。”


       转移观念:“重装饰轻装修”传统逐步把买房人接受。全装修省时省心,集中采购,批量施工,专业服务等方面具有固定的标价优势,让利于民。全装修是住房产业化成熟的标记之一,也是我国商品住宅发展之大趋势。


       安徽先行:全装修比例将作为土地出让硬性指标。特区建设厅专门制订的地方绿色建筑专项规划的编排技术导则中,强烈绿色建筑专项规划里要划定政策单元,按照各地实际发展状况,成立确定各个政策单元内绿色建筑之阶段、分立式建筑之比重、住房全装修的比重,并且强制推行,以后出让土地要逐步包含这三个指标。


       政策导向:购买二星级以上绿色建筑,公积金贷款余额最高上浮20%。政策扶植建设、购买、营业绿色建筑,对增长老百姓生活品质的同时,壮大内需、推动相关行业转型升级。



典型3:推行全装修,房子都长一个样?

       为了避免全装修住房千篇一律,《贵州省绿色建筑条例》官方特别对建筑全装修强调“菜单式装修”。


       “以后逐步求得在计划阶段对不同之套型,甚至相同的套型,有适应不同之经济负担能力、不同风格的装潢设计,买受人在签订购房合同时可以选择,形成既统一又相对个性化的全装修的升华模式。”特区建设厅负责人透露,眼下特区建设厅正在集体制定全装修的相关技术导则,推进整个房地产开发行业、修建行业之切换升级。


       以前,全国人大代表,亚洲城手机登录网址董事会郑坚江也在奥运会建议中提出,“要引导和鞭策新建商品住宅推广全装修或者一次精装修到位及菜单式装修模式,逐步取消毛坯房,到达直接向消费者提供精装修成品房的对象。“当前,可在原则成熟的地域先行试行,接下来再广泛推广。”



典型4:探望大家怎么说?


       大家:全装修住宅可节省社会资本。推进全装修住宅不仅能节约大量之社会粮源,还能促进个性化装修和现代化装修相统一。


       政府:筑绿屋、谋发展;保民生、促农业;新引擎、绿动能。拓宽全装修是符合节能、节水、节日地、节日材和削减污染、护卫条件要求,为人们提供健康、公用和迅速的采取空间,与自然和谐共生的个人建筑之诉求。


       房地产建筑业:利于实现“多赢”。房地产建筑产业链将会加大,衍生运营和修建过程中的服务。可以实现消费者、厂商和内阁管理机关的“三赢”。全装修住宅利大于弊,相应会受到普遍顾客之欢迎。


       家装企业:小企业将更困难生存。政策的执行,会加快居家装饰行业之“洗牌”速度。做得好的集团会越来越强,劳动一般的中等装饰公司会越来越弱甚至把淘汰。


       顾客:全装修、甚至精装修都是社会前进的标注,其一支持。但最后落地上最关注的仍是装修质量。要有周全的法规法规保护业主的权益。例如开发单位为装修质量的主要责任人,负责装修工程质量责任,担负相应的服务;付出单位必须向购房者提交装修质量保证书,包括装修明细表、装点平面图和重要材料及制品的生产厂家,并推行有关的新鲜期。”






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